第882章大膽想法
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第882章 大膽想法
司徒美娜用手輕輕的撫摸著陳偉的臉，她是如此的不舍，可她還是下了車。
司徒美娜往家裏走去，她想回頭看看，可還是強忍著了沒有回頭。
她很想把自己心裏話說給陳偉聽，可她不能。
不僅僅因為她是有夫之婦，雖然是契約婚姻，但是，她必須跟陳偉保持距離。
陳偉還年輕，剛剛開公司，事業開始起步，她不想因為自己的關系，而給陳偉帶來麻煩。
她心裏很清楚，如果讓她的堂兄弟們知道，這個男人在她心中的重要地位，他們一定會對陳偉下手的，因為那會成為司徒美娜的弱點。
這些年，她的那些堂兄弟們亡她之心不死，一直在找機會把她從公司裏趕出去，也在找她的弱點，試圖打擊她，一直都沒有得逞。
在她跟吳志平的不幸婚姻裏，除了她跟吳志平婚姻本身的問題之外，她的那些堂兄弟功不可沒，吳志平的身邊，接二連三的出現的那些女人們，都是她的堂兄弟們的傑作，他們就是想看到司徒美娜家務寧日，他們好乘虛而入。
現在，她必須保護好陳偉，不知道這次盛裝出席，會給陳偉帶來什麽樣的麻煩，她有些後悔了，但是她不可否認的是，今天晚上她過的很開心。
到了樓上，她站在窗前朝著外面看去，陳偉的車子還在，他還沒有走。
司徒美娜很想跟陳偉說上幾句心裏話，但是她不能，冷漠就是對陳偉最好的保護。
陳偉開車走了，司徒美娜的心，也跟著陳偉飛走了。
陳偉回來的時候，慶功宴會還在進行，大家難得像今天一樣聚在一起，都說要不醉不歸。
劉維娜今天玩得也比較瘋，正拿著酒杯，挨桌的敬酒。
劉維娜看到陳偉來了，走了過來︰“把她送回去了？”
“娜姐，這麽重要的事情，你怎麽一直瞞著我呀？”
“現在知道也不晚呀！可能她就是想給你這樣的驚喜吧！我真沒想到，司徒美娜會這麽照顧你。”
“可能她覺得以前欠我人情吧！”
“是嗎？”劉維娜表示不信，卻也沒有追問，男女之間的事情，本來就是說不清道不明的。
“娜姐，這次我們拿下這個爛尾樓項目，你有什麽打算嗎？”
“打算？好好的完成工程，然後把房子賣出去就行了。”
陳偉搖搖頭︰“這些天，我看了很多樓盤，也發現了很多問題。就拿以前的毛坯房來說吧！開發商提供了樣板房，但是客戶拿到房子以後，發現樣板房跟實際拿到的房子是有出入的，樣板房會把墻敲掉一般，放在房間裏床也不是全尺寸的，這樣就會造成一個情況，客戶拿到房子以後，感覺小了很多。”
“這個我知道，一般的開發商都是這麽做的呀！”
“大家都覺得這順理成章，可是在我看來，這就是虛假gg，沒錯，你這個樓盤可以賣掉，但是以後呢？一錘子買賣，我們不幹。”
“那你有什麽打算？”劉維娜饒有興致的看著陳偉。
“第一，我要做全尺寸的樣板房。而且，我要做十幾個不同類型的樣板房。”
“這怎麽可能？難度太大了。”
“娜姐，你聽我說完，現在很多房子，是不是一出來就是精裝修的房子。”
“沒錯，是這樣的，以後的大趨勢也是這樣。”
“那我們也做精裝修，而且做拎包入住的精裝修，也可以做硬裝的精裝修，不過，我們所不同的是，要把精裝修做到我們自認為最好。現在很多精裝修的房子出來，布線混亂，三千一平的裝修價格，裝出來的只是一千的效果，而且，裝修的時候，把公攤面積也算了進來，這讓很多客戶非常的不滿意。”
“行業潛規則。”劉維娜驚訝的看著陳偉，她沒想到陳偉的想法如此的大膽。
“不對的，我們就要舍棄。這是我們的第一個房地產項目，而且是爛尾樓，我們一定要打響我們的招牌。而且，我讓人算過了，我們這樣的裝修方案，不會虧錢，只是不像其他開放商那麽賺錢而已，裝修這一塊，我不打算賺錢了，錢是賺不夠的，光是我們在競投差價這一塊賺的利潤，已經非常可觀了。而且，我還打算開放裝修的現場，讓客戶能看到自己的房子裝修過程。”
“這想法太冒險了，也太超前了吧！裝修的時候，問題是很多的，矛盾也會很多，你這樣不是給自己找麻煩嗎？”劉維娜聽到陳偉這樣的想法，很是擔心。
“這就要看我們多用功了，我的開發理念是住的舒心，住的放心，我們跟客戶不應該是站在對立面的，我們應該站在客戶的角度去考慮。可能你覺得我的想法很天真，試試看不就行了嗎？世上本沒有路，走的人多了，自然就有了路。”
“我還是覺得這個想法太冒進了。全尺寸的樣板房，開放裝修現場，還有不算公攤面積的裝修，這些確實對客戶有利，可是很容易引起其他開放商的不滿。”
“他們做的是錯的，難道也要我們迎合他們嗎？我要開個好頭，我要做第一品質的樓盤。我要讓客戶對我們的樓盤百分百的滿意。”
“陳偉，你的想法是很好，但是我們是活在現實當中，我們必須面對現實。”
“不試又怎麽知道不行呢？”陳偉信心十足的說道︰“沒有調查就沒有發言權，這是我這段時間跑了很多樓盤，看了很多房產貼才得到的答案，我相信我能做好這個樓盤。”
“好，你是老板，你說了算，你下一步有什麽打算。”
“很簡單，做宣傳，我相信我們的宣傳gg一打出來，肯定會吸引很多人來看。客戶在選擇房子的時候，也可以選擇裝修套裝，十幾個裝修風格裏面，自己隨便選一個，免得大家走進別人家，就好像走進自己家一樣的尷尬。”
劉維娜靜靜的看著陳偉，她發現陳偉已經不是以前那個剛剛畢業的時候什麽都不懂的毛頭小子了，他已經變得成熟起來，懂得獨立思考，而且這種思維方式也大膽的多，這年頭，不就是撐死膽大的，餓死膽小的嗎？如果陳偉的理想能夠實現，那將是本地房地產行業的一次革命。
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司徒美娜用手輕輕的撫摸著陳偉的臉，她是如此的不舍，可她還是下了車。
司徒美娜往家裏走去，她想回頭看看，可還是強忍著了沒有回頭。
她很想把自己心裏話說給陳偉聽，可她不能。
不僅僅因為她是有夫之婦，雖然是契約婚姻，但是，她必須跟陳偉保持距離。
陳偉還年輕，剛剛開公司，事業開始起步，她不想因為自己的關系，而給陳偉帶來麻煩。
她心裏很清楚，如果讓她的堂兄弟們知道，這個男人在她心中的重要地位，他們一定會對陳偉下手的，因為那會成為司徒美娜的弱點。
這些年，她的那些堂兄弟們亡她之心不死，一直在找機會把她從公司裏趕出去，也在找她的弱點，試圖打擊她，一直都沒有得逞。
在她跟吳志平的不幸婚姻裏，除了她跟吳志平婚姻本身的問題之外，她的那些堂兄弟功不可沒，吳志平的身邊，接二連三的出現的那些女人們，都是她的堂兄弟們的傑作，他們就是想看到司徒美娜家務寧日，他們好乘虛而入。
現在，她必須保護好陳偉，不知道這次盛裝出席，會給陳偉帶來什麽樣的麻煩，她有些後悔了，但是她不可否認的是，今天晚上她過的很開心。
到了樓上，她站在窗前朝著外面看去，陳偉的車子還在，他還沒有走。
司徒美娜很想跟陳偉說上幾句心裏話，但是她不能，冷漠就是對陳偉最好的保護。
陳偉開車走了，司徒美娜的心，也跟著陳偉飛走了。
陳偉回來的時候，慶功宴會還在進行，大家難得像今天一樣聚在一起，都說要不醉不歸。
劉維娜今天玩得也比較瘋，正拿著酒杯，挨桌的敬酒。
劉維娜看到陳偉來了，走了過來︰“把她送回去了？”
“娜姐，這麽重要的事情，你怎麽一直瞞著我呀？”
“現在知道也不晚呀！可能她就是想給你這樣的驚喜吧！我真沒想到，司徒美娜會這麽照顧你。”
“可能她覺得以前欠我人情吧！”
“是嗎？”劉維娜表示不信，卻也沒有追問，男女之間的事情，本來就是說不清道不明的。
“娜姐，這次我們拿下這個爛尾樓項目，你有什麽打算嗎？”
“打算？好好的完成工程，然後把房子賣出去就行了。”
陳偉搖搖頭︰“這些天，我看了很多樓盤，也發現了很多問題。就拿以前的毛坯房來說吧！開發商提供了樣板房，但是客戶拿到房子以後，發現樣板房跟實際拿到的房子是有出入的，樣板房會把墻敲掉一般，放在房間裏床也不是全尺寸的，這樣就會造成一個情況，客戶拿到房子以後，感覺小了很多。”
“這個我知道，一般的開發商都是這麽做的呀！”
“大家都覺得這順理成章，可是在我看來，這就是虛假gg，沒錯，你這個樓盤可以賣掉，但是以後呢？一錘子買賣，我們不幹。”
“那你有什麽打算？”劉維娜饒有興致的看著陳偉。
“第一，我要做全尺寸的樣板房。而且，我要做十幾個不同類型的樣板房。”
“這怎麽可能？難度太大了。”
“娜姐，你聽我說完，現在很多房子，是不是一出來就是精裝修的房子。”
“沒錯，是這樣的，以後的大趨勢也是這樣。”
“那我們也做精裝修，而且做拎包入住的精裝修，也可以做硬裝的精裝修，不過，我們所不同的是，要把精裝修做到我們自認為最好。現在很多精裝修的房子出來，布線混亂，三千一平的裝修價格，裝出來的只是一千的效果，而且，裝修的時候，把公攤面積也算了進來，這讓很多客戶非常的不滿意。”
“行業潛規則。”劉維娜驚訝的看著陳偉，她沒想到陳偉的想法如此的大膽。
“不對的，我們就要舍棄。這是我們的第一個房地產項目，而且是爛尾樓，我們一定要打響我們的招牌。而且，我讓人算過了，我們這樣的裝修方案，不會虧錢，只是不像其他開放商那麽賺錢而已，裝修這一塊，我不打算賺錢了，錢是賺不夠的，光是我們在競投差價這一塊賺的利潤，已經非常可觀了。而且，我還打算開放裝修的現場，讓客戶能看到自己的房子裝修過程。”
“這想法太冒險了，也太超前了吧！裝修的時候，問題是很多的，矛盾也會很多，你這樣不是給自己找麻煩嗎？”劉維娜聽到陳偉這樣的想法，很是擔心。
“這就要看我們多用功了，我的開發理念是住的舒心，住的放心，我們跟客戶不應該是站在對立面的，我們應該站在客戶的角度去考慮。可能你覺得我的想法很天真，試試看不就行了嗎？世上本沒有路，走的人多了，自然就有了路。”
“我還是覺得這個想法太冒進了。全尺寸的樣板房，開放裝修現場，還有不算公攤面積的裝修，這些確實對客戶有利，可是很容易引起其他開放商的不滿。”
“他們做的是錯的，難道也要我們迎合他們嗎？我要開個好頭，我要做第一品質的樓盤。我要讓客戶對我們的樓盤百分百的滿意。”
“陳偉，你的想法是很好，但是我們是活在現實當中，我們必須面對現實。”
“不試又怎麽知道不行呢？”陳偉信心十足的說道︰“沒有調查就沒有發言權，這是我這段時間跑了很多樓盤，看了很多房產貼才得到的答案，我相信我能做好這個樓盤。”
“好，你是老板，你說了算，你下一步有什麽打算。”
“很簡單，做宣傳，我相信我們的宣傳gg一打出來，肯定會吸引很多人來看。客戶在選擇房子的時候，也可以選擇裝修套裝，十幾個裝修風格裏面，自己隨便選一個，免得大家走進別人家，就好像走進自己家一樣的尷尬。”
劉維娜靜靜的看著陳偉，她發現陳偉已經不是以前那個剛剛畢業的時候什麽都不懂的毛頭小子了，他已經變得成熟起來，懂得獨立思考，而且這種思維方式也大膽的多，這年頭，不就是撐死膽大的，餓死膽小的嗎？如果陳偉的理想能夠實現，那將是本地房地產行業的一次革命。
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